新竹市新竹市振興路54號7F/7F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13 萬/坪 × 38.62 坪
權狀坪數38.62 坪
主建物26.07 坪
公設比23.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.62 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪38.62 坪
土地坐落 新興段一小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.5
振興路中位 16.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 16%比振興路中位 低 22%比新竹市 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。