新竹市新竹市光復路一段403巷8弄12號
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 27.2 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物17.31 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 介壽段 566 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價770 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 28.9
光復路一段中位 21.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 6%比光復路一段中位 高 27%比新竹市 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。