新竹市新竹市明湖路648巷18弄182號
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 25.2 萬/坪 × 110.35 坪
權狀坪數110.35 坪
主建物103.84 坪
公設比1.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 110.35 坪
└ 主建物 103.84 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 70.66 坪
0 坪110.35 坪
土地坐落 雅溪段 862-15 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.8
明湖路中位 14.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 2%比明湖路中位 高 70%比新竹市 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。