新竹市新竹市關新西街186號10F/11F
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 27.3 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物26.55 坪
公設比38.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 47.57 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 21.02 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪47.57 坪
土地坐落 長春段 1585 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
關新西街中位 28
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比關新西街中位 低 3%比新竹市 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。