新竹市新竹市麗山街446號
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 20.6 萬/坪 × 77.1 坪
權狀坪數77.1 坪
主建物74.07 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 77.1 坪
└ 主建物 74.07 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 59.4 坪
0 坪77.1 坪
土地坐落 柑林段 584-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 22.7
麗山街中位 15.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 9%比麗山街中位 高 36%比新竹市 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。