新竹市新竹市民權路56巷2號6F/10F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 18 萬/坪 × 40.49 坪
權狀坪數40.49 坪
主建物28.09 坪
公設比24%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.49 坪
└ 主建物 28.09 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪40.49 坪
土地坐落 中央段 608 地號
價格拆解
成交總價728 萬
扣車位後房價728 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
民權路中位 28.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 36%比新竹市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：共有人計2人
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。