新竹市新竹市南大路808巷7弄7之1號2F/5F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.8 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物27.66 坪
公設比27%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 光鎮段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.3
南大路中位 22.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 3%比南大路中位 低 35%比新竹市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。