新竹市新竹市武陵路175巷3號7F/21F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 19.7 萬/坪 × 21.63 坪
權狀坪數21.63 坪
主建物13.46 坪
公設比25.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.63 坪
└ 主建物 13.46 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪21.63 坪
土地坐落 武陵段 316 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 18.9
武陵路中位 17.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 4%比武陵路中位 高 13%比新竹市 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。