新竹市新竹市中正路169號4F/11F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 3.1 萬/坪 × 983.59 坪
權狀坪數983.59 坪
主建物682.2 坪
公設比25.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 983.59 坪
└ 主建物 682.2 坪
└ 公設等 301.39 坪
0 坪983.59 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
中正路中位 20.9
新竹市 2026 年中位 36.5
比中正路中位 低 85%比新竹市 2026 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：北門段1740地號；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。