新竹市新竹市光復路一段268巷9弄6號3F/5F
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.1 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14 坪
主建物26.41 坪
公設比11.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.14 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪34.14 坪
土地坐落 關東段 1303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 18.2
光復路一段中位 21.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 12%比光復路一段中位 低 25%比新竹市 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。