新竹市新竹市光復路二段760號4F/7F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 18.9 萬/坪 × 20.57 坪
權狀坪數20.57 坪
主建物14.94 坪
公設比19.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.57 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪20.57 坪
土地坐落 東光段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.6
光復路二段中位 21.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 2%比光復路二段中位 低 10%比新竹市 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。