新竹市新竹市牛埔路120巷3號7F/12F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 23 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物14.71 坪
公設比57%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 24.64 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 和平段 59 地號
價格拆解
成交總價696 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價581 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 22.2
牛埔路中位 21.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 4%比牛埔路中位 高 7%比新竹市 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）465 萬
每月月付17,413 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。