新竹市新竹市牛埔路2號
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 7,291 萬 685.5 萬/坪 × 10.64 坪
權狀坪數10.64 坪
主建物10.64 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 10.64 坪
└ 主建物 10.64 坪
土地持分 93.47 坪
0 坪93.47 坪
土地坐落 和平段 1146 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 685.5 萬/坪
本筆成交 685.5
牛埔路中位 21.4
新竹市 2024 年中位 35.7
比牛埔路中位 高 3103%比新竹市 2024 年中位 高 1820%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,291 萬
+2%
2026 年推估7,408 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,458 萬
貸款（8 成）5,833 萬
每月月付218,520 元
30 年總利息2,034 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。