新竹市新竹市和平路209巷9號
2023-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 27 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
主建物44.4 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 44.4 坪
└ 主建物 44.4 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪44.4 坪
土地坐落 崙子段 943 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
和平路中位 23
新竹市 2023 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 17%比新竹市 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
+12%
2026 年推估1,349 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋、樓梯後方、增建套房、頂樓前方小雨棚、3間浴室增建。頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。