新竹市新竹市明湖路474巷11號
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19.6 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物30.55 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 30.55 坪
土地持分 19.87 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 柴橋段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 24.1
明湖路中位 14.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 19%比明湖路中位 高 32%比新竹市 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。