新竹市新竹市志平路21號
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,799 萬 20.5 萬/坪 × 87.7 坪
權狀坪數87.7 坪
主建物82.33 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 87.7 坪
└ 主建物 82.33 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 48.44 坪
0 坪87.7 坪
土地坐落 明湖段 702-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
志平路中位 19.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比志平路中位 高 6%比新竹市 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,439 萬
每月月付53,918 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。