新竹市新竹市北門街180號2F/13F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 26.5 萬/坪 × 47.81 坪
權狀坪數47.81 坪
主建物26.26 坪
公設比39.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.81 坪
└ 主建物 26.26 坪
└ 公設等 21.55 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪47.81 坪
土地坐落 北門段 1773 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,265 萬
扣車位後房價1,265 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 27.9
北門街中位 28.2
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 5%比北門街中位 低 6%比新竹市 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-29 2F/13F 3房2廳2衛 · 55.81 坪 37.1 萬/坪總 2,070 萬 2023-03-23 3F/13F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 32.4 萬/坪總 1,500 萬 2021-12-26 3F/13F 3房2廳2衛 · 46.3 坪 34.1 萬/坪總 1,580 萬 2021-10-10 9F/13F 3房2廳2衛 · 54.27 坪 30 萬/坪總 1,630 萬 2021-08-19 2F/13F 3房2廳2衛 · 55.81 坪 26.9 萬/坪總 1,502 萬 2021-07-18 3F/13F 3房2廳2衛 · 46.3 坪 31.5 萬/坪總 1,459 萬 2021-07-17 10F/13F 3房2廳2衛 · 54.27 坪 29.6 萬/坪總 1,608 萬 2021-07-16 3F/13F 3房2廳2衛 · 54.27 坪 27.4 萬/坪總 1,488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。