新竹市新竹市西濱路一段189巷20號
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 11 萬/坪 × 70.24 坪
權狀坪數70.24 坪
主建物53.38 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 70.24 坪
└ 主建物 53.38 坪
└ 公設等 16.86 坪
土地持分 19.37 坪
0 坪70.24 坪
土地坐落 西濱段 749-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.8
西濱路一段中位 17.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 7%比西濱路一段中位 低 39%比新竹市 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。