新竹市新竹市自由路95巷38弄18號2F/9F
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 17.9 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
主建物22.11 坪
公設比37.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 18.96 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 民主段一小段 69 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
自由路中位 19.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比自由路中位 低 10%比新竹市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。