新竹市新竹市牛埔東路251巷31號3F/10F
2014-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 17.3 萬/坪 × 52.48 坪
權狀坪數52.48 坪
主建物32.91 坪
公設比32.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.48 坪
└ 主建物 32.91 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪52.48 坪
土地坐落 信義段 429-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.2
牛埔東路中位 17.2
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 1%比牛埔東路中位 高 1%比新竹市 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。