新竹市新竹市光華東一街2號
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 31 萬/坪 × 76.68 坪
權狀坪數76.68 坪
主建物51.96 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 76.68 坪
└ 主建物 51.96 坪
└ 公設等 24.72 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪76.68 坪
土地坐落 民主段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 33.3
光華東一街中位 21.2
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 7%比光華東一街中位 高 46%比新竹市 2015 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。