新竹市新竹市經國路二段549號
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 54.6 萬/坪 × 64.99 坪
權狀坪數64.99 坪
主建物35.74 坪
公設比45%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 64.99 坪
└ 主建物 35.74 坪
└ 公設等 29.25 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪64.99 坪
土地坐落 中雅段 214 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,550 萬
扣車位後房價3,550 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
經國路二段中位 23.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比經國路二段中位 高 134%比新竹市 2014 年中位 高 200%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。