新竹市新竹市科學園路107巷5號2F/6F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 22.9 萬/坪 × 49.58 坪
權狀坪數49.58 坪
主建物24.66 坪
公設比43.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.58 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 24.92 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪49.58 坪
土地坐落 仙水段 418 地號
價格拆解
成交總價1,135 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 24.7
科學園路中位 29.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 7%比科學園路中位 低 23%比新竹市 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。