新竹市新竹市東大路三段277號
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 26.7 萬/坪 × 98.31 坪
權狀坪數98.31 坪
主建物93.56 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.31 坪
└ 主建物 93.56 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 32.31 坪
0 坪98.31 坪
土地坐落 康樂段 198 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 27.8
東大路三段中位 16.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 4%比東大路三段中位 高 63%比新竹市 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房8廳1衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。