新竹市新竹市關東路178巷12號2F/9F
2022-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 33.7 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物13.16 坪
公設比44.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 13.16 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 關東段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 23.9
關東路中位 25.6
新竹市 2022 年中位 28
比本棟中位 高 41%比關東路中位 高 32%比新竹市 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交868 萬
+25%
2026 年推估1,088 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。