新竹市新竹市東大路二段65巷50弄18號
2026-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 28.8 萬/坪 × 93.63 坪
權狀坪數93.63 坪
主建物83 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 93.63 坪
└ 主建物 83 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪93.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.1
東大路二段中位 23.7
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 2%比東大路二段中位 高 22%比新竹市 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。