新竹市新竹市建中一路23巷26號10F/12F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 794 萬 21 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物26.48 坪
公設比27%
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 東明段 71 地號
價格拆解
成交總價794 萬
扣車位後房價794 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
建中一路中位 21.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比建中一路中位 低 3%比新竹市 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）635 萬
每月月付23,797 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。