新竹市新竹市經國路二段248巷10弄14號2F/5F
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12.8 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物24.63 坪
公設比34.8%
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 民富段 961 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
經國路二段中位 23.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比經國路二段中位 低 45%比新竹市 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。