新竹市新竹市興學街5號2F/5F
2015-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 433 萬 11.5 萬/坪 × 37.57 坪
權狀坪數37.57 坪
主建物31.68 坪
公設比15.7%
這筆買到什麼
建物 37.57 坪
└ 主建物 31.68 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪37.57 坪
土地坐落 竹蓮段 834 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.6
興學街中位 16.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 9%比興學街中位 低 32%比新竹市 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。