新竹市新竹市關新北路185號9F/14F
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 30.3 萬/坪 × 52.18 坪
權狀坪數52.18 坪
主建物28.48 坪
公設比37.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.18 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 23.7 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪52.18 坪
土地坐落 長春段 1620 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 28.1
關新北路中位 28.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 8%比關新北路中位 高 8%比新竹市 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-11-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 53.48 坪 35.3 萬/坪總 1,890 萬 2020-09-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.48 坪 29 萬/坪總 1,550 萬 2017-04-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 60.36 坪 27.7 萬/坪總 1,670 萬 2016-08-02 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.48 坪 28.1 萬/坪總 1,500 萬 2015-09-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 53.48 坪 26.6 萬/坪總 1,420 萬 2012-07-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 24.3 萬/坪總 1,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。