新竹市新竹市中華路三段126號3F/12F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.5 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物24.73 坪
公設比19.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 聚吉段 107-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 15.9
中華路三段中位 22.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 4%比中華路三段中位 低 27%比新竹市 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。