新竹市新竹市中華路三段121巷59號1F/5F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 14.4 萬/坪 × 61.07 坪
權狀坪數61.07 坪
主建物32.13 坪
公設比42.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.07 坪
└ 主建物 32.13 坪
└ 公設等 28.94 坪
土地持分 17.57 坪
0 坪61.07 坪
土地坐落 曲溪段 19 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.5
中華路三段中位 22.6
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 1%比中華路三段中位 低 36%比新竹市 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。