新竹市新竹市經國路二段214號
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 41.2 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物11.69 坪
公設比50.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 11.69 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 民富段 929 地號
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價630 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
經國路二段中位 23.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比經國路二段中位 高 77%比新竹市 2013 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。