新竹市新竹市光華街59巷16之1號
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,456 萬 26.7 萬/坪 × 54.52 坪
權狀坪數54.52 坪
主建物46.39 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 54.52 坪
└ 主建物 46.39 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪54.52 坪
土地坐落 光華段 472-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
光華街中位 19.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 36%比新竹市 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,165 萬
每月月付43,638 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。