新竹市新竹市建功一路103號2F/12F
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 17.8 萬/坪 × 49.48 坪
權狀坪數49.48 坪
主建物30.54 坪
公設比31.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.48 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪49.48 坪
土地坐落 東明段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
建功一路中位 23.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比建功一路中位 低 25%比新竹市 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。