新竹市新竹市鐵道路二段99號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 21.6 萬/坪 × 76.58 坪
權狀坪數76.58 坪
主建物67.67 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 76.58 坪
└ 主建物 67.67 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪76.58 坪
土地坐落 自由段 4-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 27.6
鐵道路二段中位 25.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 22%比鐵道路二段中位 低 16%比新竹市 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
鐵道路二段500巷30弄5號 37.5 萬/坪 鐵道路二段101巷10號 17.3 萬/坪 鐵道路二段292巷48之9號 33.5 萬/坪 鐵道路二段357號 26.4 萬/坪 鐵道路二段351號 27.5 萬/坪 鐵道路二段292巷38弄24號 23.3 萬/坪 鐵道路二段278巷1弄5號 0.7 萬/坪 鐵道路二段76號 28.6 萬/坪 鐵道路二段292巷48之12號 26.5 萬/坪 鐵道路二段166巷45弄12號 32.3 萬/坪 鐵道路二段278巷16號 45.6 萬/坪 鐵道路二段500巷30弄7號 27.5 萬/坪 鐵道路二段447號 53.2 萬/坪 鐵道路二段326號 24.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。