新竹市新竹市光復路一段89巷116號3F/5F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 14.9 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物20.65 坪
公設比13.8%
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 東橋段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
光復路一段中位 21.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 低 30%比新竹市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。