新竹市新竹市埔頂三路160號4F/15F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 20.1 萬/坪 × 46.62 坪
權狀坪數46.62 坪
主建物22.46 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.62 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 24.16 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪46.62 坪
土地坐落 國道段 1097-1 地號
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價738 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 22.2
埔頂三路中位 25
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 9%比埔頂三路中位 低 20%比新竹市 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。