新竹市新竹市振興一街81號3F/5F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 11.2 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物21.76 坪
公設比19.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 新興段一小段 110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.5
振興一街中位 14.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 10%比振興一街中位 低 22%比新竹市 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。