新竹市新竹市金城一路83之1號1F/14F
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 10.7 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物30.58 坪
公設比40.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 30.58 坪
└ 公設等 27.65 坪
土地持分 17.19 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 光復段 299 地號
價格拆解
成交總價626 萬
扣車位後房價626 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
金城一路中位 22
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比金城一路中位 低 51%比新竹市 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：國軍老舊眷村改建零星餘戶價售自願役官兵
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。