新竹市新竹市育德街25號
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 21.2 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物31.25 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 信義段 629-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 35.9
育德街中位 17.2
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 41%比育德街中位 高 23%比新竹市 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。