新竹市新竹市柴橋路136號4F/10F
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.3 萬/坪 × 50.32 坪
權狀坪數50.32 坪
主建物34.95 坪
公設比23.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.32 坪
└ 主建物 34.95 坪
└ 公設等 15.37 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪50.32 坪
土地坐落 明湖段 454 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.7
柴橋路中位 14.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 4%比柴橋路中位 低 27%比新竹市 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。