新竹市新竹市尚濱路62巷9號
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 10.3 萬/坪 × 73.16 坪
權狀坪數73.16 坪
主建物41.74 坪
公設比25.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 73.16 坪
└ 主建物 41.74 坪
└ 公設等 31.42 坪
土地持分 13.95 坪
0 坪73.16 坪
土地坐落 新港段 864 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
尚濱路中位 13.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比尚濱路中位 低 25%比新竹市 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。