新竹市新竹市自由路95巷18弄19號5F/8F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 21.1 萬/坪 × 10.97 坪
權狀坪數10.97 坪
主建物5.56 坪
公設比33.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.97 坪
└ 主建物 5.56 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪10.97 坪
土地坐落 民主段一小段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 23.6
自由路中位 19.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 11%比自由路中位 高 7%比新竹市 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。