新竹市新竹市大湖路31號
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 15.8 萬/坪 × 61.38 坪
權狀坪數61.38 坪
主建物55.42 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.38 坪
└ 主建物 55.42 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 25.49 坪
0 坪61.38 坪
土地坐落 朝山段 386-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
大湖路中位 10.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比大湖路中位 高 45%比新竹市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。