新竹市新竹市嘉濱路12巷45號
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.1 萬/坪 × 66.27 坪
權狀坪數66.27 坪
主建物40.9 坪
公設比21.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 66.27 坪
└ 主建物 40.9 坪
└ 公設等 25.37 坪
土地持分 23.56 坪
0 坪66.27 坪
土地坐落 南華段 537 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
嘉濱路中位 18.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比嘉濱路中位 低 34%比新竹市 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。