新竹市新竹市樹下街93巷28號
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 17.3 萬/坪 × 115.78 坪
權狀坪數115.78 坪
主建物108.11 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 115.78 坪
└ 主建物 108.11 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 123.07 坪
0 坪123.07 坪
土地坐落 樹下段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
樹下街中位 14.6
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比樹下街中位 高 18%比新竹市 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。