新竹市新竹市宮口街33巷3弄15號1F/5F
2017-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 10.8 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物27.38 坪
公設比17%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 大庄段 107-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
宮口街中位 12
新竹市 2017 年中位 21
比宮口街中位 低 10%比新竹市 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。