新竹市新竹市光復路一段576巷2弄125之1號5F/6F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.5 萬/坪 × 41.49 坪
權狀坪數41.49 坪
主建物24.9 坪
公設比31.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.49 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪41.49 坪
土地坐落 國道段 503 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 18.9
光復路一段中位 21.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 23%比光復路一段中位 低 32%比新竹市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。