新竹市新竹市中山路640巷239號
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 23.4 萬/坪 × 89.75 坪
權狀坪數89.75 坪
主建物79.57 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 89.75 坪
└ 主建物 79.57 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 28.32 坪
0 坪89.75 坪
土地坐落 唐高段 694 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
中山路中位 21.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 7%比新竹市 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。